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转让房屋开发建设项目,除建设用地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应达
转让房屋开发建设项目,除建设用地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应达
admin
2022-08-02
87
问题
转让房屋开发建设项目,除建设用地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应达到全部开发投资总额的( )以上。A.25%B.30%C.35%D.50%
选项
A.25%
B.30%
C.35%
D.50%
答案
A
解析
城市房地产管理法》第三十九条规定了以出让方式取得的土地使用权,转让房地产开发项目时必须具备的条件。其中,按照出让合同约定进行投资开发,完成一定开发规模后才允许转让,这里又分为两种情形:一是属于房屋建设的,开发单位除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上;二是属于成片开发土地的,应形成工业或其他建设的用地条件,方可转让。这样规定,其目的在于严格限制炒买炒卖地皮,牟取暴利,以保证开发建设的顺利实施。
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房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
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