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(2016真题) 关于房地产拍卖标的的说法,错误的有()。A.抵押房地产未经抵押
(2016真题) 关于房地产拍卖标的的说法,错误的有()。A.抵押房地产未经抵押
考试题库
2022-08-02
28
问题
(2016真题) 关于房地产拍卖标的的说法,错误的有()。A.抵押房地产未经抵押权人同意不能拍卖B.处分权受到限制的房地产可以作为拍卖标的物C.未经其他共有人书面同意的共有房地产不能拍卖D.以划拨方式取得的国有土地使用权可直接进行拍卖E.乡镇人民政府批准的集体土地上房屋可进行拍卖
选项
A.抵押房地产未经抵押权人同意不能拍卖
B.处分权受到限制的房地产可以作为拍卖标的物
C.未经其他共有人书面同意的共有房地产不能拍卖
D.以划拨方式取得的国有土地使用权可直接进行拍卖
E.乡镇人民政府批准的集体土地上房屋可进行拍卖
答案
ABD
解析
本题考查的是房地产拍卖的条件。选项A被执行人所有的财产上设有抵押权等担保物权的,人民法院可以查封拍卖,抵押权人不得抗拒法院的执法行为,但是拍卖所得价款必须优先清偿抵押权人。选项B对房地产的处分权受到限制的的房地产通常情况下不得拍卖;选项D以出让或划拨方式取得国有土地使用权进行开发建设,其土地使用权需要拍卖的,应当符合国家法律、法规规定的可转让条件。
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本试题收录于:
房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
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