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建筑工程
国家重点开发建设项目可用“以租代征”的形式使用农村集体土地。（ ）
国家重点开发建设项目可用“以租代征”的形式使用农村集体土地。（ ）
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2022-08-02
79
问题
国家重点开发建设项目可用“以租代征”的形式使用农村集体土地。（ ）
选项
答案
错
解析
本题考查的是征收集体土地应遵守的原则。近年来，征地违法违规形式有一个新变化，其中的最主要形式就是“以租代征”。所谓“以租代征”，即通过租用集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务，其结果必然会严重冲击用途管制等土地管理的基本制度，影响国家宏观调控政策的落实和耕地保护目标的实现。
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本试题收录于：
房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
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