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下列哪项因素会影响到地租与地价的关系?( )(2013年真题)A.税收 B
下列哪项因素会影响到地租与地价的关系?( )(2013年真题)A.税收 B
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2022-08-02
27
问题
下列哪项因素会影响到地租与地价的关系?( )(2013年真题)A.税收B.利率C.房价D.利润
选项
A.税收
B.利率
C.房价
D.利润
答案
B
解析
“价格”是一个决定性的因素。在理论分析中,“价格”是指租用价格,即通常所说的“租金”。租用价格(R)和购买价格(P)之间有一个基本关系,即:
购买价格等于多年租用价格贴现之后的“和”。式中,i是贴现率(利率),t代表年份,n代表一共使用多少年。对于住房者来说,n可按住房的寿命年份计算。
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