下列哪项因素会影响到地租与地价的关系？（）(2013年真题)A.税收 B

考试题库2022-08-02 45

问题下列哪项因素会影响到地租与地价的关系？（）(2013年真题)A.税收B.利率C.房价D.利润

选项 A.税收
B.利率
C.房价
D.利润

答案 B

解析 “价格”是一个决定性的因素。在理论分析中，“价格”是指租用价格，即通常所说的“租金”。租用价格（R）和购买价格（P）之间有一个基本关系，即：

购买价格等于多年租用价格贴现之后的“和”。式中，i是贴现率（利率），t代表年份，n代表一共使用多少年。对于住房者来说，n可按住房的寿命年份计算。

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