首页
登录
建筑工程
某市中心区西部有一工厂,位于该市主干道左侧,用地8hm2。随着城市建设的发展,该
某市中心区西部有一工厂,位于该市主干道左侧,用地8hm2。随着城市建设的发展,该
练习题库
2022-08-02
40
问题
某市中心区西部有一工厂,位于该市主干道左侧,用地8hm2。随着城市建设的发展,该厂周围多已建成居民区、商业和办公区,而该厂已成为扰民企业。按照该厂主管部门的意见和城市控制性详细规划的要求,拟将该厂搬迁并出让原址,所获资金用于搬迁。出让后原址的3.0hm2改为商业、办公用地,2.8hm2改为公寓用地,原家属宿舍约占地2.2hm2,予以保留。【问题】试根据此案例简述用地性质变更的申请、审批程序。
选项
答案
解析
用地性质变更的申请、审批程序为:
(1)厂方申请改变用地性质应持上级主管部门同意其改变厂址用地性质、出让厂址和搬迁的文件,向城乡规划行政主管部门提出改变用地性质和搬迁的申请。
(2)城乡规划行政主管部门根据已批准的控制性详细规划和有关法律、法规的规定进行审核。由于该工厂位于市中心区,城乡规划行政主管部门应将审核同意的意见先报请市政府批准。经市政府同意后再向厂方发出建设项目选址意见书。
(3)城乡规划行政主管部门应在发出选址意见书的同时提出规划设计条件。
(4)受让方和厂方申请立项。厂方持城乡规划行政主管部门批准文件与受让方的协议,向有关部门申请项目建议书。
(5)厂方持城乡规划行政主管部门和有关部门的批准文件和受让方的用地出让协议,向土地部门办理用地出让手续,取得国有土地使用权有偿出让合同(需注意该合同必须包含城乡规划行政主管部门提出的各地块的规划设计条件)。
(6)受让方持有关部门批准文件、土地出让合同和地形图等有关资料,向城乡规划行政主管部门申请建设用地规划许可证。
(7)受让方依据城乡规划行政主管部门提出的规划设计条件,向城乡规划行政主管部门报送建设方案、施工图和申请建设工程规划许可证等手续。
(8)城乡规划行政主管部门审核建设方案,通过审核后核发建设工程规划许可证。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1096537.html
本试题收录于:
城乡规划实务题库注册城乡规划师分类
城乡规划实务
注册城乡规划师
相关试题推荐
关于危险化学物品设施应符合要求的表述中,正确的有( )。A.在城市规划建设用地
水上消防站应有不小于( )m的岸线供消防艇靠泊,其陆上基地建设用地标准与一级普
城市居住用地的公共厕所的间距是______m,建筑面积是______m2/座。(
城市固体废物处理和处置的基本方法中,( )方式是城市发展初期通常采用的方式,对
城市通信工程规划的主要任务是( )。A.确定城市电信局数量、规模、位置及用地面
热力站的位置最好应位于( )。A.居民区 B.主干道 C.热负荷中心 D
城网的电力弹性系数应根据地区( ),并对历史资料及各类用电量发展趋势加以分析后
采用不完全分流制排水系统的情况包括( )。A.早期的城市建设 B.降水量很小
随着城市的发展,( )逐渐成为主要的供水方式。A.企事业单位供水 B.居民用
城市轨道交通线网规划的主要内容一般包括( )。A.运营组织规划和用地控制规划
随机试题
OurunderstandingofthesinkingofthevesselTitanicisgreatlydistortedbeca
空调机组()一机组的名义工况(又称额定工况)制冷量/整机功率消耗。A.能效比(
平面尺寸较大的建筑门厅常采用()。A.现浇钢筋混凝土板式楼板 B.预制钢
下列各项中不属于基础金融工具的是()。A.其他应付款 B.应付债券 C
下列不属于银行理财师的职业道德要求的是( )。A.平等自愿 B.保守秘密 C
患者,男,28岁。高热烦躁,神昏谵语,舌謇肢厥,舌绛,脉数。治宜选用A:安宫牛黄
Hewaswearyoftheconstantbattlebetw
共用题干 EarthRocksonMostofthetime,the
当井塔施工工期要求紧迫,企业技术、管理素质、施工装备好,井塔上又无悬挑梁时,应积
产品质量保证期是指制造厂所供应的产品在用户妥善保管和合理安装及使用的条件下,自设
最新回复
(
0
)