2. 建筑工程
  3. 现有A、B两个住宅小区规划方案。A小区的用地面积21公顷，可住居民2430户。B

现有A、B两个住宅小区规划方案。A小区的用地面积21公顷，可住居民2430户。B

admin2022-08-02  53
问题 现有A、B两个住宅小区规划方案。A小区的用地面积21公顷，可住居民2430户。B小区23.5公顷，可住居民2850户。除B小区有两栋高层住宅外，其余均为5～6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。图小区A规划方案示意图【问题】试指出两个小区在适应居民组织管理、保障安全、解决行人交通与机动车交通矛盾等方面各有什么特点？（提示：不必涉及小区出入口位置、公建分布、建筑朝向、间距、容积率、密度、层数、绿地布局等其他问题）
选项
答案
解析 两个小区在适应居民组织管理、保障安全、解决行人交通与机动车交通矛盾等方面各有的特点分别如下：
（1）A小区特点包括：
①该小区为组团式结构，共有六个组团，每个组团规模适当，能适应管理的需要。
②每个组团只设置一个出入口，可以按组团进行封闭管理，有利于安全。
③该小区在居民管理方面安排了活动中心和物业管理。
④没有设置独立的行人道路，因此没有很好地解决行人交通与机动车交通矛盾。
（1）B小区特点包括：
①小区内设置一条围绕周边的环形路，并且利用各住宅的机动车路外侧设交通停车带停车，机动车均由环路引入。
②行人由三个出入口经过小区中心绿地的步行道路系统进入各栋住宅，基本做到人车分流。
③该小区在整个小区的外围设有围墙来保障安全，因此在安全管理上可以实行全小区封闭管理。
④该小区在居民管理方面安排了活动中心和物业管理。
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