2. 建筑工程
  3. 为统筹农村人居环境，推进乡村振兴，某镇三个相邻的行政村共同组织编制新的村庄规划，

为统筹农村人居环境，推进乡村振兴，某镇三个相邻的行政村共同组织编制新的村庄规划，

admin2022-08-02  26
问题 为统筹农村人居环境，推进乡村振兴，某镇三个相邻的行政村共同组织编制新的村庄规划，规划方案预留8%的建设用地为机动指标，为落实“一户一宅”的国家政策规定，局部调整了生态保护红线以新增部分宅基地。其次，为促进产业发展，三个村共同建设了小型农产品加工厂和农机具制造厂，为改善交通条件，将原联系三村之间3米的宽土路改造为9米水泥路。【问题】试指出该村庄规划存在的主要问题并阐述理由。
选项
答案
解析 该方案存在的主要问题有：
（1）三村组织编制村庄规划主体不合法，村庄规划编制主体为乡镇人民政府。
（2）预留8%建设用地机动指标不符合政策规定，不应超过5%。
（3）调整生态保护红线不符合规定，村庄规划无权划定、调整生态保护红线。
（4）建设农产品加工厂和农机具制造厂不符合规定，不应在农村地区安排新增工业用地分。
（5）村间道路调整为9米不符合规定，按要求村道不应大于8米宽，盲目贪大增加经济负担和破坏村庄风貌。
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