2. 建筑工程
  3. 图5为某城市中心区一25公顷地块，规划用地性质为居住和公建。 　　建设总量控制

图5为某城市中心区一25公顷地块，规划用地性质为居住和公建。 　　建设总量控制

资格题库2022-08-02  86
问题 图5为某城市中心区一25公顷地块，规划用地性质为居住和公建。　　建设总量控制为居住建筑28万平方米，公建12万平方米。现状有少量平房，无保留价值。地块东侧为现有铁路支线，北侧规划有城市次干路、南侧为城市支路、西侧临城市快速路，快速路与次干路及城市支路的交叉口均规划为立交。　　已给出的国有土地出让的规划设计条件是：　　1．用地情况：规划性质、边界条件、规划总用地面积及居住、公建用地面积；　　2．土地使用强度（规划控制指标）：容积率、建筑限高、绿地率的控制指标；　　3．建筑后退要求、间距规定；　　4．公共服务配套设施配置要求；　　5．遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合有关规范、规定要求。【问题】　　请补充其它必要的国有土地出让的规划设计条件。
选项
答案
解析 其它必要的国有土地出让的规划设计条件包括：
　　（1）补充建筑限高条件。
　　（2）注重环境和景观设计，处理好与沿河城市绿带公园的关系及与立交桥的关系。
　　（3）补充绿地率和绿线要求。
　　（4）解决好地块出入口方位，满足停车场设置要求。
　　（5）明确地铁出入口设置。
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