2. 建筑工程
  3. 某市政府为了缓解城市居民住房问题，决定在城市中心区北部的浅山地带集中建设30万平

某市政府为了缓解城市居民住房问题，决定在城市中心区北部的浅山地带集中建设30万平

考试题库2022-08-02  72
问题 某市政府为了缓解城市居民住房问题，决定在城市中心区北部的浅山地带集中建设30万平方米的经济适用房（如图6）。该市城市规划行政主管部依据控制性详细规划已经给出了如下部分规划条件：　　1．土地使用强度：包括容积率、建筑高度、建筑密度等要求；　　2．绿地：包括绿地率、人均公共绿地面积等要求；　　3．空间布局：包括建筑间距、日照标准等要求；　　4．公共服务设施配套要求；　　5．市政设施：包括给排水、燃气、热力、供电、通讯、有线电视等设施的配置要求；　　6．文物保护单位的要求；　　7．城市景观和环境协调要求；　　8．地形改造及地下空间利用要求。【问题】　　试根据相关法律、法规、规范标准和有关政策，将规划条件补充完整。
选项
答案
解析 规划条件主要侧重于从单项建筑工程与周边现状建筑问的空间协调、交通组织衔接，以及自身建筑布局、内部建设环境和配套设施等方面提出限定条件。规划条件主要包含了建筑工程的性质、规模、布局、退线、退界、间距、日照、交通、绿化、市政、景观、配套设施等内容。
　　因此，本项目中应补充的规划条件有：
　　（1）用地情况：用地性质、用地面积、用地范围；
　　（2）土地开发强度：总建筑面积、人口容量；
　　（3）建筑退让：建筑退让道路红线、城市绿线、河道蓝线、文物保护紫线、退让高压黑线的要求；
　　（4）交通组织：开口位置、交通线路组织、停车位数量及地上地下比例；
　　（5）公共安全：防洪、抗震、消防、人防等要求；
　　（6）城市设计：建筑形态、色彩、体量、风格要求，以及内部环境绿化要求，充分利用地形地貌；
　　（7）其它：千年古树位置确定与保护，与轻轨及周边功能上衔接。
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