某村距离县城较远,采用了引资的方法改造村办企业。该村拟先占用耕地1.5hm2,然

admin2022-08-02  42

问题 某村距离县城较远,采用了引资的方法改造村办企业。该村拟先占用耕地1.5hm2,然后还耕2.5hm2,准备建设汽车配件生产厂房20000m2,建成后与投资单位按比例分成,双方签订了合同。合同规定,该村负责办理用地、建房的各项审批手续。该村经村民委员会研究同意了该合同,又报经乡政府批准。该工程刚一开工就受到了城乡规划行政主管部门的查处,责令立即停工,听候处理。  【问题】  请说明该工程受到查处的原因。

选项

答案

解析 该工程受到查处的原因如下:
  (1)按照《城乡规划法》的规定,没有取得规划许可证即开工建设,属于违法建设。
  (2)在村庄规划区内进行乡镇企业建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续。该村没有依法办理上述审批手续,属于违法占地。
  (3)乡村建设规划许可证应当由县人民政府城乡规划主管部门核发,乡政府越权审批无效。
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