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建筑工程
图1-4-3所示为某市城区一个地块,面积为24hm2,项目位于省级历史文化保护区
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2022-08-02
26
问题
图1-4-3所示为某市城区一个地块,面积为24hm2,项目位于省级历史文化保护区范围内,性质为居住和公建,公建在地块东侧布置。地块内现状无保留建筑,建设总量控制为居住建筑面积22万m2,公建面积12万m2。地块北侧为已建成的配套齐全的居住区,东南侧建设有城市公园,北侧和西侧临城市主、次干路。 已给出的国有土地出让的规划条件是: (1)用地情况:用地面积和边界。 (2)土地使用强度:容积率、建筑密度、停车数量等。 (3)遵守事项:规划设计条件的时限;必需进行规划方案编制。 (4)建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。
【问题】 请补充规划条件。
选项
答案
解析
需补充的规划设计条件有:
(1)提出绿地率等环境指标要求。由于规划区内有历史保护建筑,还应补充建筑高度。
(2)在配套设施方面,应补充居住区公共服务配套设施的要求。
(3)由于该项目位于省级历史文化保护区范围内,应补充省级历史文化保护区的相关规划建设要求。
(4)在城市设计方面,应补充项目在对东南侧城市公园和沿城市主、次干路街景的景观设计要求。
(5)进一步细化道路交通要求,补充规划用地的交通出入口位置要求。
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