2. 建筑工程
  3. 我国北方地区某小城市为了改善政府办公环境，由该市规划建设局调整已经审批过的该市东

我国北方地区某小城市为了改善政府办公环境，由该市规划建设局调整已经审批过的该市东

最全题库2022-08-02  27
问题 我国北方地区某小城市为了改善政府办公环境，由该市规划建设局调整已经审批过的该市东南部地区控制性详细规划，在不改变总建筑面积及建筑基底面积和建筑控制高度的前提下，将该市东南部规划区内的一处体育用地（04-07地块）改为市政广场，并将该地块南侧道路红线由20m拓宽到80m，之后由该局负责组织该市政广场及其内部办公大楼的建筑设计招标工作。具体控规调整方案见下图。【问题】　　请根据规划知识对此事进行评论，指出不当之处。
选项
答案
解析 此事的不当之处有：
　　（1）规划管理部门不可以直接编制规划，应当由具备资质条件的规划设计单位编制规划。
　　（2）不应随意改变规划用地性质。
　　（3）未加论证就随意调宽道路红线。
　　（4）虽未改变建设量，但拓宽道路导致用地面积减少、容积率升高。
　　（5）应对修改的必要性进行论证，征求规划地段内利害关系人的意见，并向原审批机关提出专题报告，经原审批机关同意后，方可编制修改方案。修改后的控制性详细规划，应当依法定程序报批。
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