首页
登录
建筑工程
某公司通过城市土地市场公开竞得了一块临河居住用地,用地面积为19公顷,规划要求该
某公司通过城市土地市场公开竞得了一块临河居住用地,用地面积为19公顷,规划要求该
考试题库
2022-08-02
59
问题
某公司通过城市土地市场公开竞得了一块临河居住用地,用地面积为19公顷,规划要求该小区容积率不大于2.5,建筑日照间距系数为1.1,同时还配建30班的小学及为该地区服务的变电站。现该公司提交方案报审(见图)。经初审,其住宅、商业及交通配套规模符合要求。试作为规划管理人员,说明应从哪些方面对总平面方案进行重点审查,并指出所存在的问题。
选项
答案
解析
(1)重点审查:
1)容积率审查是否超过2.5;
2)绿地率、建筑密度、建筑高度审查;
3)停车场、出入口审查;
4)按日照规定审查日照分析是否符合规定;
5)建筑退距是否符合消防,公共市政设施配建是否齐全。
6)退河道蓝线及建筑退线检查;
7)主干道防护审查;
(2)存在的问题:
1)幼儿园位置不当,应远离变电站而应靠近小区绿化中心;
2)建筑消防存在问题,高层建筑无消防登高面,道路无回车场;
3)中学位置应远离变电站,运动场长轴应避免东西向;
4)无中心公共绿地。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1096165.html
本试题收录于:
城乡规划实务题库注册城乡规划师分类
城乡规划实务
注册城乡规划师
相关试题推荐
为缓解城市中心商业区的交通和停车问题,下列哪些做法是正确的?( )A.在商业区
下列有关路边停车带设置要求的表述,错误的是( )。A.城市主干路旁不应设置路边
下列有关停车设施的停车面积规划指标中,哪项是错误的?( )A.路边停车带为16
根据现行的《城市道路交通规划设计规范》,当停车场的泊位数最少达到( )个时,应
在城市道路交通管理设施规划设计中,交通信号机可分为( )。A.单控 B.线控
智能交通系统在建设过程中对整体性的要求主要体现在( )。A.智能交通系统建设要
城市道路交通标线的功能有( )。A.分离不同的道路使用对象 B.具有良好的防
城市道路交通信号灯控制的最基本形式是( )。A.单控 B.双控 C.线控
城市的交通信号机中,( )是区域交通信号控制系统,它把整个区域中所有信号交叉口
城市道路最小纵坡一般希望控制在0.3%以上,当纵坡小于( )时,应设置锯齿形街
随机试题
AstudenthastodothefollowinginordertogethismoneybackEXCEPT[br][o
[originaltext]M;Whatdoyouthinkofthegovernment’snewtaxcutproposal?W:
以下哪些关于约束理论和瓶颈理论的说法是正确的?Ⅰ.这两种理论都是分析组织的资源限
下列关于近视眼的叙述,哪项是错误的?( )A.眼球前后径过长 B.近点较正常
2015年12月27日,全国人大常委会表决通过了《人口与计划生育法修正案》,全面
酸枣仁镇静催眠的成分是A:酸枣仁皂苷B:白桦脂酸C:当药素D:多糖E:阿
肺结核咯血患者应取何种体位A.俯卧位 B.半卧位或端坐位 C.患侧卧位 D
精子的获能部位在 A.曲细精管B.输精管C.附睾D.女性生殖道
伴有较多痰液者宜选用A.苯丙哌林 B.右美沙芬 C.可待因 D.地塞米松
我国现行税收制度的类型中,属于货物和劳务类的税收类型是( )。A.增值税 B.
最新回复
(
0
)