2. 建筑工程
  3. 某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心区的一个地段内进行旧区改

某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心区的一个地段内进行旧区改

免费题库2022-08-02  33
问题 某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心区的一个地段内进行旧区改造一级开发，开发住宅、商业、办公等项目，其性质与城市总体规划相符。该地块面积约21.8hm2，东、西两侧临城市主干道，南侧为现状(低层)商业街，西侧为已初具规模的区级商业中心，地块周边地区人文环境要素众多，交通繁忙，西侧主干道(二号大街)上有规划地铁通过(详见地块现状图)。你如果作为城市规划行政主管部门经办人，试对下列已给出修建性详规的部分规划条件，补充提出其他必要的规划条件。已给出的规划条件：用地性质、用地范围、用地面积；建筑限高、建筑后退及间距要求；绿地配置要求；公建配套设施要求；市政公用设施配置要求；保留新建多层商厦及绿地；原有停车场为地块西侧的区级商业中心使用，应就近保证其停车位数量。
选项
答案
解析 该建设项目还需要补充提出以下五个方面的规划条件：(1)容积率、建筑密度等方面的要求；(2)住宅、商业、办公等不同性质建筑的布局要求；(3)日照标准；(4)机动车出入口、地铁出入口、停车位数和交通组织等方面的要求；(5)在景观方面与北侧用地风貌相协调、与现状特色商业街景观协调和与保留清真寺景观相协调的要求。
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