2. 建筑工程
  3. 下列关于居住区配套设施的表述，错误的是（　　）。A.中学不属于居住区的配套设施

下列关于居住区配套设施的表述，错误的是（　　）。A.中学不属于居住区的配套设施

最全题库2022-08-02  19
问题 下列关于居住区配套设施的表述，错误的是（　　）。A.中学不属于居住区的配套设施B.依据千人指标配建相应设施C.居住区的配套设施需要考虑合理的服务半径D.城市中心区域公共设施较多，但不能代替居住开发项目的相应配套设施
选项 A.中学不属于居住区的配套设施
B.依据千人指标配建相应设施
C.居住区的配套设施需要考虑合理的服务半径
D.城市中心区域公共设施较多，但不能代替居住开发项目的相应配套设施
答案 A
解析 《城市居住区规划设计标准》（GB 50180—2018）第2.0.9条规定，与居住区的分级相对应，各级生活圈和居住街坊配套建设的生活服务设施的总称为配套设施。其中包括城市公共管理与公共服务设施（A）、商业服务业设施（B）、市政公用设施（U）、交通场站（S4），也包括居住用地内的服务设施（服务五分钟生活圈范围、用地性质为居住用地的社区服务设施，以及服务居住街坊的、用地性质为住宅用地的便民服务设施）。十五分钟生活圈居住区、十分钟生活圈居住区配套设施包括初中、小学；第5.0.3条规定，居住区配套设施的配建水平应以每千居民所需的建筑和用地面积（简称千人指标）作为控制指标，由于它是一个包含了多种影响因素的综合性指标，因此具有总体控制作用。
C项，居住小区的核心概念是按照配套设施的服务半径和城市干路网的间距，综合确定居住小区的用地规模和人口规模，对应一定的人口规模配建一套生活服务设施。服务半径是检验公共设施分布合理与否的指标之一，它的确定应是科学的，而不是随意的或是机械的。
D项，根据《城市居住区规划设计标准》（GB 50180—2018）第5.0.4条规定，物业管理用房是针对居住开发建设项目而配置的，按照国家的相关要求，本标准建议宜按照不低于物业总建筑面积的2‰配置物业管理用房。即使城市中心区域公共设施较多，也不可替代此类配套设施。
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