2. 建筑工程
  3. 关于居住区公共服务设施规划要求的表述中，不准确的是（　　）A.居住区配套公建的设

关于居住区公共服务设施规划要求的表述中，不准确的是（　　）A.居住区配套公建的设

免费题库2022-08-02  30
问题 关于居住区公共服务设施规划要求的表述中，不准确的是（　　）A.居住区配套公建的设置水平应与居住人口规模相适应B.居住区配套公建应与住宅同步规划、同步建设、同时交付C.可根据区位条件，适当调整居住区配套公建的项目和面积D.配套公建应按照市场效益最大化的原则进行配置
选项 A.居住区配套公建的设置水平应与居住人口规模相适应
B.居住区配套公建应与住宅同步规划、同步建设、同时交付
C.可根据区位条件，适当调整居住区配套公建的项目和面积
D.配套公建应按照市场效益最大化的原则进行配置
答案 D
解析 AB两项，居住区公共服务设施（又称配套公建）是指居住区内除住宅建筑之外的其他建筑，主要是为居民生活配套的服务型建筑，是居住生活的重要物质基础，涉及居民生活服务质量和方便程度。居住区配套公建的基本要求是：配建水平必须与居住人口规模相对应，并应与住宅同步规划、同步建设和同时交付。
C项，当规划用地内的居住人口规模介于组团和小区之间或小区和居住区之间时，除配建下一级应配建的项目外，还应根据所增人数及规划用地周围的设施条件，增配高一级的有关项目及增加有关指标；旧区改建和城市边缘的居住区，其配建项目与千人总指标可酌情增减。公共服务设施的千人指标与设置规定。
D项，居住区公共服务设施的指标包括建筑面积和用地面积两项内容，是在各地大量的居住区建设实践中总结出来的规律，并按照1000人为单位提出，成为“千人指标”。公共服务设施的规划布局应体现方便生活、减少干扰、有利经营、美化环境的原则，可采用分散、集中、分散集中相结合的方式布局，保证合理的服务半径。
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