2. 建筑工程
  3. 在城市中，区位是决定土地租金的重要因素，伊萨德认为，决定城市土地租金的要素主要有

在城市中，区位是决定土地租金的重要因素，伊萨德认为，决定城市土地租金的要素主要有

admin2022-08-02  69
问题 在城市中，区位是决定土地租金的重要因素，伊萨德认为，决定城市土地租金的要素主要有（　　）。A.租赁地的规模、性质B.与中央商务区的距离C.竞争者的数目和他们的位置D.顾客到该址的可达性E.降低其他成本的外部效果
选项 A.租赁地的规模、性质
B.与中央商务区的距离
C.竞争者的数目和他们的位置
D.顾客到该址的可达性
E.降低其他成本的外部效果
答案 BCDE
解析 从经济合理性出发的空间组织理论认为，根据经济的原则和经济合理性来组织城市空间，是城市空间组织在市场机制下得以实现的关键所在。一定位置一定面积土地上的地租的大小取决于生产要素的投入量及投入方式，只有当地租达到最大值时，才能获得最大的经济效果。在城市中，区位是决定土地租金的重要因素。伊萨德认为，决定城市土地租金的要素主要有：①与中心商务区（CBD）的距离；②顾客到该址的可达性；③竞争者的数目和他们的位置；④降低其他成本的外部效果。
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