2. 建筑工程
  3. 某住宅建筑,建筑屋面为平屋顶,建筑首层室内地坪标高为±0.000m,室外地坪高为

某住宅建筑,建筑屋面为平屋顶,建筑首层室内地坪标高为±0.000m,室外地坪高为

最全题库2022-08-02  25
问题 某住宅建筑,建筑屋面为平屋顶,建筑首层室内地坪标高为±0.000m,室外地坪高为-0.300m，建筑室外设计地面至其屋面面层的高度为 54m,每层建筑面积均为 1200 ㎡，局部凸出屋顶的水箱间、微波天线间、电梯机房以及楼梯出口小间等辅助用房（辅助用房均采用平屋顶，建筑屋面面层至辅助用房屋面面层的高度均为 2.2m）的总面积为 300 ㎡,该建筑的类别应确定为（ ）。A.二类高层公共建筑B.一类高层公共建筑C.一类高层住宅建筑D.二类高层住宅建筑
选项 A.二类高层公共建筑
B.一类高层公共建筑
C.一类高层住宅建筑
D.二类高层住宅建筑
答案 D
解析 1、根据规范50016-2014，住宅建筑二类高层的高度为大于27米，但不大于54米（包括设置商业服务网点的住宅建筑）。
2、局部凸出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于四分之一时，不需计入建筑高度。
3、对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2M的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板高度高出室外设计地面的高度不大于1.5M的部分，不计入建筑高度。
综上，该建筑高度从室内地面起算，室内外高差为0-（-0.3）=0.3m小于1.5m不计入建筑高度，建筑高度为54-0.3=53.7米，属于二类高层住宅建筑。
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