翟某租赁徐某的房屋,合同期满后,翟某仍然使用该房并按照原合同如数缴纳租金,出租人

最全题库2022-08-02  26

问题 翟某租赁徐某的房屋,合同期满后,翟某仍然使用该房并按照原合同如数缴纳租金,出租人徐某照收不误,在原租赁合同期满后:A.翟某和徐某之间不存在租赁合同关系B.双方都有违约行为C.出租人徐某存在违法行为D.翟某继续使用租赁物,徐某没有提出异议,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

选项 A.翟某和徐某之间不存在租赁合同关系
B.双方都有违约行为
C.出租人徐某存在违法行为
D.翟某继续使用租赁物,徐某没有提出异议,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

答案 D

解析 本题考查民法典知识。
根据《民法典》第七百三十四条,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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