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2009年4月以来，国内房价快速上涨，房地产开发商疯狂竞购土地，北京一块地拍卖出

最全题库2022-08-02  24
问题 2009年4月以来，国内房价快速上涨，房地产开发商疯狂竞购土地，北京一块地拍卖出40.6亿元的天价，成为新“地王”。7月份，在北京、上海、广州、深圳诞生的8个地王，几乎都是上市公司或控股公司购得。国内外的经验都表明，房价并非只涨不跌。所以，一旦房价下跌，这些开发公司将承受巨额亏损。如果以下陈述为真，哪一项能够最严重地削弱上述结论？(  )A.国土资源部调查数据显示，我国地价在房价中所占比例平均为23.2%B.高地价推高房价，带动房地产公司股价上涨，公司趁股价在高位时融资，已获巨额资金C.开发商拿下土地后不开发或退地，会损失几千万竞买资金和地价首付利息D.2003-2009上半年，开发商闲置土地占已购得土地面积的57%
选项 A.国土资源部调查数据显示，我国地价在房价中所占比例平均为23.2%
B.高地价推高房价，带动房地产公司股价上涨，公司趁股价在高位时融资，已获巨额资金
C.开发商拿下土地后不开发或退地，会损失几千万竞买资金和地价首付利息
D.2003-2009上半年，开发商闲置土地占已购得土地面积的57%
答案 B
解析 题干结论是“一旦房价下跌，这些开发公司将承受巨额亏损”。A项说明地价在房价中占有一定比例，开发商可能因房价的下跌而亏损，支持了题干结论；C、D两项也说明开发商可能亏损，支持了题干结论。B项如果为真，说明在房价下跌之前，开发商已经获得巨额资金，不会因房价下跌而承受巨额亏损，削弱了题干结论。
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