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5月份，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为105. 07，比4月份

最全题库2022-08-02  36
问题 5月份，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为105. 07，比4月份回落0. 59点，比去年同期提髙9.13点。从分类指数看:房地产开发投资分类指数为105. 56，比4月份提高0. 62点，比去年同期提高12. 43点；本年资金来源分类指数为116. 69，比4月份回落1. 46点，比去年同期提高20. 07点；土地开发面积分类指数为90.15，比4月份提高1. 70点，比去年同期回落2. 40点；商品房空置面积分类指 数为103. 48，比4月份提高1. 70点，比去年同期提高14. 43点；房屋施工面积分类指数为111. 36，比4月份回落0.49点，比去年同期提高17. 43点。国家统计局今日发布数据显示，2010年5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12. 4%，涨幅比4月份缩小0. 4个百分点；环比上涨0. 2%，涨幅比4月份缩小1. 2个百分点。新建住宅销售价格同比上涨15.1%，涨幅比4月份缩小0. 3个百分点；环比上涨0. 4%，涨幅比4月份缩小1.0个百分点。1-5月，全国房地产开发投资13917亿元，同比增长38. 2%，其中，商品住宅投资9643亿元，同比增长35. 7%，占房地产开发投资的比重为69. 3%。5月份当月房地产开发完成投资3985亿元，比上月增加648亿元，增长19.4%。1-5月，全国房地产开发企业房屋施工面积28. 51亿平方米，同比增长30. 5%；房屋新开工面积 6.15亿平方米，同比增长72. 4%；房屋竣工面积1.92亿平方米，同比增长18. 1%，其中，住宅竣工面积1.53亿平方米，增长14.8%。1-5月，全国房地产开发企业完成土地购置面积12943万平方米，同比增长31. 1%，土地购置费2931亿元，同比增长89.7%。1-5月，全国商品房销售面积3. 02亿平方米，比去年同期增长22. 5%，增幅比1-4月回落10. 3个百分点。其中，商品住宅销售面积增长19. 9%，办公楼增长74. 5%，商业营业用房增长45. 7%。1-5月，商品房销售额1. 58万亿元，同比增长38. 4%，增幅比1-4月回落17.0个百分点。其中，商品住宅销售额增长33. 6%，办公楼和商业营业用房分别增长112. 5%和64. 4%。5月份当月，商品房销售面积6777万平方米，比上月减少1274万平方米，下降15. 8%；商品房销售额3335亿元，比上月减少1113亿元，下降25.0%。1-5月，房地产开发企业本年资金来源27288亿元，同比增长57. 2%。其中，国内贷款5550亿元，增长43. 6%；利用外资169亿元，下降24. 8%；企业自筹资金9541亿元，增长54. 3%；其他资金12029亿元，增长69. 8%。在其他资金中，定金及预收款6697亿元，增长61. 1%；个人按揭贷款3744亿元，增长88.8%。房屋销售价格同比继续上涨，但涨幅回落。2010年5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12. 4%，涨幅比4月份缩小0. 4个百分点；环比上涨0. 2%，涨幅比4月份缩小1. 2个百分点。新建住宅销售价格同比上涨15. 1%，涨幅比4月份缩小0. 3个百分点；环比上涨0. 4%，涨幅比4月份缩小1.0个百分点。分类型看，与去年同月相比，经济适用房销售价格上涨1.4%；商品住宅销售价格上涨16.9%，其中普通住宅销售价格上涨16. 3%，髙档住宅销售价格上涨19.1%。与上月相比，经济适用房销售价格上涨0.1%；商品住宅销售价格上涨0. 4%，其中普通住宅销售价格上涨0. 5%，髙档住宅销售价格上涨0. 2%。二手住宅销售价格同比上涨9. 2%，涨幅比4月份缩小1. 3个百分点；环比下降0. 4%，比4月份涨幅低2.1个百分点。 2010年4月房屋销售平均价格（ ）元/平方米。A. 4921 B. 5187 C.5368 D. 5525
选项
答案 D
解析 2010年4月房屋销售额为3335 + 1113 = 4448（亿元），2010年4月房屋销售面积为6777 + 1274 = 8051（万平方米），所以2010年4月房屋销售平均价格为4448X104+8051≈5525（元/平米），故选D。
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