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张某以其坐落在某市市中心的一处房屋(价值210万元)作抵押,分别从甲银行和乙银行
张某以其坐落在某市市中心的一处房屋(价值210万元)作抵押,分别从甲银行和乙银行
练习题库
2022-08-02
25
问题
张某以其坐落在某市市中心的一处房屋(价值210万元)作抵押,分别从甲银行和乙银行各贷款100万元。张某与甲银行于6月5日签订了抵押合同,6月10日办理了抵押登记:与乙银行于6月8日签订了抵押合同,同日办理了抵押登记。后因张某无力还款,甲银行、乙银行行使抵押权,对张某的房屋依法拍卖,只得价款150万元。下列关于甲银行、乙银行对拍卖款的分配方案中,正确的是()。A.甲银行75万元、乙银行75万元B.甲银行100万元、乙银行50万元C.甲银行50万元、乙银行100万元D.甲银行80万元、乙银行70万元
选项
A.甲银行75万元、乙银行75万元
B.甲银行100万元、乙银行50万元
C.甲银行50万元、乙银行100万元
D.甲银行80万元、乙银行70万元
答案
C
解析
重复抵押时,抵押权已经登记的,按照“登记的先后顺序”(而非抵押合同签订的先后顺序)清偿;在本题中,乙银行的抵押权登记在先,应获得优先清偿。
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