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2021年1—4月份，全国商品房销售面积50305万平方米，同比增长48.1%，

admin2022-08-02  39
问题 2021年1—4月份，全国商品房销售面积50305万平方米，同比增长48.1%，比2019年1—4月份增长19.5%。其中，住宅销售面积增长51.1%，办公楼销售面积增长20.0%，商业营业用房销售面积增长16.3%。全国商品房销售额53609亿元，增长68.2%，比2019年1—4月份增长37.0%。其中，住宅销售额增长73.2%，办公楼销售额增长31.9%，商业营业用房销售额增长20.3%。2021年1—4月份，东部地区商品房销售面积21524万平方米，同比增长56.4%；销售额31741亿元，增长80.1%。中部地区商品房销售面积13691万平方米，增长52.4%；销售额10468亿元，增长71.2%。西部地区商品房销售面积13582万平方米，增长34.7%；销售额10133亿元，增长41.6%。东北地区商品房销售面积1508万平方米，增长31.8%；销售额1267亿元，增长31.3%。2021年4月末，商品房待售面积51436万平方米，比3月末减少422万平方米。其中，住宅待售面积减少423万平方米，办公楼待售面积减少15万平方米，商业营业用房待售面积增加60万平方米。2021年1—4月份，全国住宅、办公楼、商业营业用房销售面积和销售额占商品房销售面积和销售额的比重跟去年同期相比变化趋势相同的有几个？A.0B.1C.2D.3
选项 A.0
B.1
C.2
D.3
答案 D
解析 第一步，本题考查两期比重比较问题。
第二步，定位第一段文字材料“2021年1—4月份，全国商品房销售面积50305万平方米，同比增长48.1%，比2019年1—4月份增长19.5%。其中，住宅销售面积增长51.1%，办公楼销售面积增长20.0%，商业营业用房销售面积增长16.3%。全国商品房销售额53609亿元，增长68.2%，比2019年1—4月份增长37.0%。其中，住宅销售额增长73.2%，办公楼销售额增长31.9%，商业营业用房销售额增长20.3%”。
第三步，根据两期比重比较口诀“比较部分增速和整体增速，部分增速大于整体增速则现期比重大于基期比重”。整体全国商品房销售面积的同比增速为48.1%，而住宅、办公楼、商业营业用房销售面积的同比增速分别为51.1%、20.0%、16.3%。住宅占比高于去年同期，办公楼、商业营业用房占比低于去年同期。
第四步，根据两期比重比较口诀“比较部分增速和整体增速，部分增速大于整体增速则现期比重大于基期比重”。整体全国商品房销售额的同比增速为68.2%，而住宅、办公楼、商业营业用房销售额的同比增速分别为73.2%、31.9%、20.3%。住宅占比高于去年同期，办公楼、商业营业用房占比低于去年同期。那么住宅、办公楼、商业营业用房变化趋势都相同，共3个。
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