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  3. 对于北漂一族来说，租房是日常生活的必备技能之一。根据《民法典》的规定，有关租赁合

对于北漂一族来说，租房是日常生活的必备技能之一。根据《民法典》的规定，有关租赁合

练习题库2022-08-02  38
问题 对于北漂一族来说，租房是日常生活的必备技能之一。根据《民法典》的规定，有关租赁合同的说法错误的是：A.租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同B.租赁期限超过二十年的，租赁合同全部无效C.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式D.出租人应当履行租赁物的维修义务
选项 A.租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同
B.租赁期限超过二十年的，租赁合同全部无效
C.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式
D.出租人应当履行租赁物的维修义务
答案 B
解析 第一步，本题考查民法知识并选错误项。第二步，AB项：根据《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。由此可知，A项正确，排除；B项错误，当选。C项：根据《民法典》第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。C项正确，排除。D项：根据《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。D项正确，排除。
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