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据某房地产公司统计资料分析,2008年云南省昆明市二手房均价为3906.21元/
据某房地产公司统计资料分析,2008年云南省昆明市二手房均价为3906.21元/
题库
2022-08-02
73
问题
据某房地产公司统计资料分析,2008年云南省昆明市二手房均价为3906.21元/平方米,同比涨幅为4.5%,2008年政府实施了一系列调控房价的措施,这些措施使得二手房价格涨幅趋势,相比2007年6.8%的涨幅已经出现一定的回落,宏观调控的效力得到明显体现。 另据统计显示2008年昆明市城四区的二手房均价为4686元/平方米,相比去年上涨6.5%,呈贡、东川、安宁和宜良四个郊县的二手房均价为3199.2/平方米,相比去年上涨3.2%,2008年昆明市商品房住宅期房的价格达到了5520元/平方米,相比去年同期上涨15%,其上涨幅度明显高于二手房价格的涨幅。 统计还显示,昆明市现有住宅存量面积约有3000万平方米,其中,已购公房的存量房面积接近1950万平方米,二手商品住宅的存量面积接近1050万平方米,截至去年2007年9月,昆明市空置一年以上的商品住宅面积为36万平方米。 2007年昆明市期房的均价与二手房的交易均价的差价为( )。A. 998元/平方米B. 1062元/平方米C. 1136元/平方米D. 1186元/平方米
选项
A. 998元/平方米
B. 1062元/平方米
C. 1136元/平方米
D. 1186元/平方米
答案
B
解析
解题指导: 2007年昆明市期房的均价为5520÷(1+15%)=4800元/平方米,2007年昆明市二手房的交易均价为3906.21÷(1+4.5%)=3738元/平方米,差价为4800—3738=1062元/平方米。故答案为B。
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