由于按揭贷款的利率下调,人们每月还贷压力减小,因此一家机构预测某地的商品房销售量

题库2022-08-02  41

问题 由于按揭贷款的利率下调,人们每月还贷压力减小,因此一家机构预测某地的商品房销售量会增长,但实际上,销售量并未出现明显增长。下列哪项如果为真,最能解释以上现象?(   )A. 当地一直存在人口外流的现象B. 本地的商品房价格没有明显下降C. 有的开发商取消了购房优惠政策D. 因经济环境不好,当地人均收入下降

选项 A. 当地一直存在人口外流的现象
B. 本地的商品房价格没有明显下降
C. 有的开发商取消了购房优惠政策
D. 因经济环境不好,当地人均收入下降

答案 D

解析 D选项明确强调了当地居民收入下降导致还完贷款的资金也减少,必然会影响商品房的销售数量。
A项,人口外流的现象,与题干无关,不能解释题干矛盾现象,排除;
B项,本地的商品房价格没有明显下降,说明房价的价格较稳定,当前利率下调,人们每月还贷压力减小,而销售量并未出现明显增长,并不能解释。
C项有的开发商取消了购房优惠政策,在一定程度上可以解释这个问题,但在刚需的情况下,可能还会使销售量上升。而且只是一部分开发商存在这样的问题。相比之下,D更能对题干出现的问题进行解释。
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