王某从其父亲处继承一间房屋，下列关于该房屋所有权变动的说法正确的是（　　）。A.

免费题库2022-08-02 60

问题王某从其父亲处继承一间房屋，下列关于该房屋所有权变动的说法正确的是（　　）。A.王某自办理房屋所有权过户登记手续时取得所有权B.王某自继承开始时取得该房屋的所有权C.如王某将房屋卖给第三人，所有权自买卖合同生效时发生转移D.如王某将房屋卖给第三人，所有权自交付房屋时发生转移

选项 A.王某自办理房屋所有权过户登记手续时取得所有权
B.王某自继承开始时取得该房屋的所有权
C.如王某将房屋卖给第三人，所有权自买卖合同生效时发生转移
D.如王某将房屋卖给第三人，所有权自交付房屋时发生转移

答案 B

解析《中华人民共和国物权法》第二十九条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。第三十一条规定，依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。结合题干，王某自继承开始时就取得该房屋的所有权。房屋买卖，办理完过户登记才转移所有权，签订买卖合同或交付不构成所有权转移。因此B项正确。

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