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王某从其父亲处继承一间房屋,下列关于该房屋所有权变动的说法正确的是( )。A.
王某从其父亲处继承一间房屋,下列关于该房屋所有权变动的说法正确的是( )。A.
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2022-08-02
74
问题
王某从其父亲处继承一间房屋,下列关于该房屋所有权变动的说法正确的是( )。A.王某自办理房屋所有权过户登记手续时取得所有权B.王某自继承开始时取得该房屋的所有权C.如王某将房屋卖给第三人,所有权自买卖合同生效时发生转移D.如王某将房屋卖给第三人,所有权自交付房屋时发生转移
选项
A.王某自办理房屋所有权过户登记手续时取得所有权
B.王某自继承开始时取得该房屋的所有权
C.如王某将房屋卖给第三人,所有权自买卖合同生效时发生转移
D.如王某将房屋卖给第三人,所有权自交付房屋时发生转移
答案
B
解析
《中华人民共和国物权法》第二十九条规定,因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。第三十一条规定,依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。结合题干,王某自继承开始时就取得该房屋的所有权。房屋买卖,办理完过户登记才转移所有权,签订买卖合同或交付不构成所有权转移。因此B项正确。
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