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2020年3月1日起,个人住房贷款定价基准转换为LPR加减点工作开启。是LPR加
2020年3月1日起,个人住房贷款定价基准转换为LPR加减点工作开启。是LPR加
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2022-08-02
97
问题
2020年3月1日起,个人住房贷款定价基准转换为LPR加减点工作开启。是LPR加减点,还是固定利率,购房者需要二选一。很多人一头雾水。其实,个人购房从银行贷款时,贷款利率是基于基准利率给出的,或是打折,或是上浮。这次转换,涉及的就是“基准利率”。LPR,全称“贷款市场报价利率”,是银行综合18家商业银行市场报价形成的贷款市场利率。小刘的房贷是10年,基准利率是4.9%,实际执行利率是3.43%。如果选择固定利率,那么在合同期内,都是3.43%。如果选择LPR呢?参照5年期以上LPR值4.8%,则是在这个基础上减去137个基点,加点数值为“-137”。也就是说,在合同期内,小刘的房贷实际执行利率是“5年期以上LPR-1.37%”。需要注意的是,虽然5年期以上LPR每月20日会公布一次,但房贷利率调整周期一般是1年。这两种方式各有优劣,具体要看借款人自己的判断。实际上,随着我国利率市场化改革的深入,利率变动越来越贴近市场情况。这次LPR调整,也不单单是个人房贷,还涉及到企业贷款,个人消费贷等。根据凯恩斯的研究,LPR数值变动直接受哪些因素影响?( )A.投机动机B.货币供给C.交易动机D.预防动机
选项
A.投机动机
B.货币供给
C.交易动机
D.预防动机
答案
AB
解析
贷款市场报价利率(Loan Prime Rate,LPR)作为利率,影响投机动机,A正确。交易动机和预防动机受收入的影响,所以CD排除。货币供给会影响利率,B正确。故本题正确答案选AB。
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