首页
登录
从业资格
甲有一套商品房欲出售,经人介绍.与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲,表示愿意以
甲有一套商品房欲出售,经人介绍.与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲,表示愿意以
资格题库
2022-08-02
63
问题
甲有一套商品房欲出售,经人介绍.与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。A.房屋应归乙,甲向丙承担违约责任B.房屋应归丙,甲向乙承担违约责任C.房屋产权登记有误,应重新登记为甲D.甲与丙订立的合同无效,甲与乙协商房屋的归属权
选项
A.房屋应归乙,甲向丙承担违约责任
B.房屋应归丙,甲向乙承担违约责任
C.房屋产权登记有误,应重新登记为甲
D.甲与丙订立的合同无效,甲与乙协商房屋的归属权
答案
B
解析
《物权法》第15条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效:未办理物权登记的,不影响合同效力。因此,本题中,甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。又根据第9条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续.故丙取得房屋的所有权,即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力.但甲已不再拥有房屋所有权,因此甲应向乙承担违约责任。本题答案为B。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/congyezige/803116.html
本试题收录于:
银行招聘综合知识题库银行招聘考试分类
银行招聘综合知识
银行招聘考试
相关试题推荐
证券公司在向客户融资融券前签订的融资融券业务合同中乙方(指证券公司)信息不包括(
证券公司按照委托协议对期货公司承担介绍业务受托责任,基于期货经纪合同的责任由()
全国银行间市场质押式回购成交合同的内容()。A:由正回购方决定B:由中国人民银
证券公司从事定向资产管理业务,应当与客户、资产托管机构签订定向资产管理合同,定向
下列客户资产管理业务中不属于客户义务的是()。A:按合同约定支付管理费、托管费
证券公司应当建立健全档案管理制度,妥善保管定向资产管理业务的合同、客户资料、交易
()与参与者签署的债券回购主协议是确认债券回购交易订立的合同文件。A:债券回购成
证券交易中的委托单,性质上相当于()。A:委托合同B:交易对象C:交割收据
在融资融券业务合同中,融资融券最长期限不超过()个月。A:2B:3C:6D
()依法对证券公司及其分支机构的融资融券业务活动中涉及的客户选择、合同签订、
随机试题
Whereisthewomanfrom?[br][originaltext]M:IthinkyouspeakexcellentEngl
Supposeyouareastudent,sharingaroomwiththreeotherstudents.Youfindit
需求的价格弹性
下列不属于控制器主电故障原因的是()。A.市电停电 B.电源线接触不良 C
男性,47岁,头痛发病,病程4个月,入院前出现左侧肢体无力和呕吐。入院检查,意识
按照《律师事务所从事证券法律业务管理办法》规定,律师事务所及其指派的律师从事证券
关于上海市场债券买断式回购履约金归属,以下说法符合规则的是()。 A.双方均
(2021年真题)在培训开发与评估里,属于结果评估中的硬指标的是()。A.时
根据企业所得税法律制度的规定,下列各项中,应计入税金在当期扣除的有()。A.增值
企业取得收入的货币形式包括()。A、现金、存款、应收账款、应收票据 B、不准
最新回复
(
0
)