2. 从业资格
  3. 以下关于个人住房贷款的说法，正确的有（ ）。A.个人住房贷款是银行向购买、建

以下关于个人住房贷款的说法，正确的有（ ）。A.个人住房贷款是银行向购买、建

免费题库2022-08-02  83
问题 以下关于个人住房贷款的说法，正确的有（   ）。A.个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款B.个人住房贷款期限一般最长不超过30年C.贷款期限在1年以下（含1年）的，釆用利随本清的还款方式；贷款期限在1年以上的，釆用按月还款方式偿还贷款本息D.等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法E.等额本金还款法，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金余额的逐月递减而递减，还款额逐月递减，因此又称为递减法
选项 A.个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款
B.个人住房贷款期限一般最长不超过30年
C.贷款期限在1年以下（含1年）的，釆用利随本清的还款方式；贷款期限在1年以上的，釆用按月还款方式偿还贷款本息
D.等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法
E.等额本金还款法，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金余额的逐月递减而递减，还款额逐月递减，因此又称为递减法
答案 ABCDE
解析 个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款，也称个人住房按揭贷款。个人住房贷款的期限一般最长不超过30年。贷款期限在1年以下（含1年）的，采用一次还本付息法，即利随本清的还款方式；贷款期限在1年以上的，采用按月还款方式偿还贷款本息。等额本息还款法，即将借款人在贷款期内要偿还的所有金额（本金+利息）平摊到贷款期内的每一个还款期上，每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款法，是贷款人将借款人应还的本金平摊到每一个还款期上，同时每个还款期要还清相应本金的利息，这种方式，归还的本金一致，但前期的利息相对较多，后期的利息会相应减少，所以后期的每次还款额度会递减。
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