2. 从业资格
  3. （2017年真题）个人商用房贷款借款人应具备的基本条件有（ ）。A.具有完全民事

（2017年真题）个人商用房贷款借款人应具备的基本条件有（ ）。A.具有完全民事

题库2022-08-02  68
问题 （2017年真题）个人商用房贷款借款人应具备的基本条件有（ ）。A.具有完全民事行为能力的自然人B.具有合法有效的身份证明C.具有良好的信用记录和还款意愿D.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力E.具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议
选项 A.具有完全民事行为能力的自然人
B.具有合法有效的身份证明
C.具有良好的信用记录和还款意愿
D.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
E.具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议
答案 ABCDE
解析 个人商用房贷款借款人应具备的基本条件除A、B、C、D、E五项内容外，还应具备以下条件：（1）已支付所购商用房市场价值50％（含）以上的首付款（商住两用房首付款比例须在45％及其以上），并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据。（2）在银行开立个人结算账户。（3）以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保。（4）两个以上的借款人共同申请借款的，共同借款人限于配偶、子女和父母；对共同购房人作为共同借款人的，不受上述规定限制。（5）贷款人规定的其他条件。
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