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对个人商用房贷款,贷款审批人应该审核的内容有( )。A.申请资料是否完整、齐全,
对个人商用房贷款,贷款审批人应该审核的内容有( )。A.申请资料是否完整、齐全,
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2022-08-02
22
问题
对个人商用房贷款,贷款审批人应该审核的内容有( )。A.申请资料是否完整、齐全,资料信息是否合理、一致B.借款人资信是否良好,还款来源是否足额可信C.借款人是否属于贷款银行的信贷关系人D.贷款用途是否符合国家法律、法规及有关政策规定E.贷款金额、利率、期限和还款方式是否符合相关规定
选项
A.申请资料是否完整、齐全,资料信息是否合理、一致
B.借款人资信是否良好,还款来源是否足额可信
C.借款人是否属于贷款银行的信贷关系人
D.贷款用途是否符合国家法律、法规及有关政策规定
E.贷款金额、利率、期限和还款方式是否符合相关规定
答案
ABCDE
解析
对个人商用房贷款,贷款审批人应对以下内容进行分析: 1. 贷款资料是否完整、齐全,资料信息是否合理、一致,首付款金额与开发商开具的发票(收据)或银行对账单是否一致,有无" 假按揭"贷款嫌疑;
2. 借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信;
3. 贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定;
4. 贷款担保是否符合规定,以房产抵押方式设定担保的,抵押房产是否合法、充足和有效,价值是否合理,权属关系是否清晰,是否易于变现。
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