2. 从业资格
  3. 下列不属于商用房贷款信用风险主要内容的是（ ）。A.借款人还款能力发生变化 B

下列不属于商用房贷款信用风险主要内容的是（ ）。A.借款人还款能力发生变化 B

练习题库2022-08-02  66
问题 下列不属于商用房贷款信用风险主要内容的是（ ）。A.借款人还款能力发生变化B.商用房出租情况发生变化C.保证人还款能力发生变化D.贷款人资金状况发生变化
选项 A.借款人还款能力发生变化
B.商用房出租情况发生变化
C.保证人还款能力发生变化
D.贷款人资金状况发生变化
答案 D
解析 1.借款人还款能力发生变化。还款能力主要体现的是借款人的客观财务状况， 即在客观情况下借款人能够按时足额还款的可能性。个人商用房贷款借款 人还款能力变化主要包括:
第一，借款人或保证人收入发生变化。
第二，商用房经营情况发生变化。
2 . 借款人还款意愿发生变化。业务实践中，商用房经营情况变化也会导致借款人还款意愿变化， 如经营环境恶化导致房屋价值大中国下跌，将直接降低借款人持续还款的意愿。
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