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下列关于抵押物价值评估的说法,正确的有( )。A.抵押品处置时,抵押品价格
下列关于抵押物价值评估的说法,正确的有( )。A.抵押品处置时,抵押品价格
题库
2022-08-02
33
问题
下列关于抵押物价值评估的说法,正确的有( )。A.抵押品处置时,抵押品价格越高,愿意购买的市场主体越多,交易成功概率就越大,评估结果得到市场认可的可能性也就越大B.借款人为增加贷款总额有着虚增抵押品价值的强烈动机C.抵押品处置时,评估机构出于增加成交概率提高市场认可度的目的,会趋向于高估抵押品价值D.抵押品价值高估是目前商业银行抵押类贷款普遍存在的风险E.我国目前评估行业不够规范,监管不到位,导致容易受委托人的要求而高估抵押物价值
选项
A.抵押品处置时,抵押品价格越高,愿意购买的市场主体越多,交易成功概率就越大,评估结果得到市场认可的可能性也就越大
B.借款人为增加贷款总额有着虚增抵押品价值的强烈动机
C.抵押品处置时,评估机构出于增加成交概率提高市场认可度的目的,会趋向于高估抵押品价值
D.抵押品价值高估是目前商业银行抵押类贷款普遍存在的风险
E.我国目前评估行业不够规范,监管不到位,导致容易受委托人的要求而高估抵押物价值
答案
BDE
解析
抵押品价格越低,愿意购买的市场主体越多,交易成功率就越大,评估结果得到市场认可的可能性也就越大。故A错误。抵押品处置时,评估机构出于增加成交概率提高市场认可度的目的,会趋向于低估抵押品价值。故C项错误。
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