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商用房借款合同的变更与解除情况包括()。A:借款合同依法需要变更或解除的,必须经
商用房借款合同的变更与解除情况包括()。A:借款合同依法需要变更或解除的,必须经
admin
2022-08-02
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问题
商用房借款合同的变更与解除情况包括()。A:借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效B:需办理抵(质)押登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续C:保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况D:借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪E:借款人丧失民事行为能力
选项
A:借款合同依法需要变更或解除的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效
B:需办理抵(质)押登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
C:保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况
D:借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪
E:借款人丧失民事行为能力
答案
ABCDE
解析
借款合同是一种合意合同,变更或解除要双方协商。同时,法律规定,抵押或质押要登记,故变更时也要进行登记。保证人不再符合条件,双方可以协商处理。借款人丧失民事行为能力或死亡后,如果没有财产继承人和受遗赠人或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分。
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