(2016年真题)下列关于抵押的说法中,正确的有( )。A.乡镇、村企业的建

admin2022-08-02  29

问题 (2016年真题)下列关于抵押的说法中,正确的有(   )。A.乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押B.正在建造的建筑物可以作为抵押财产C.设立抵押权,当事人可以采取口头形式,也可以采取书面形式订立抵押合同D.发生当事人约定的实现抵押权的情形时,债权人有权就该财产优先受偿E.抵押需将财产移交给债权人,一旦债务人不能履行到期债务,可直接用于清偿

选项 A.乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
B.正在建造的建筑物可以作为抵押财产
C.设立抵押权,当事人可以采取口头形式,也可以采取书面形式订立抵押合同
D.发生当事人约定的实现抵押权的情形时,债权人有权就该财产优先受偿
E.抵押需将财产移交给债权人,一旦债务人不能履行到期债务,可直接用于清偿

答案 BD

解析 《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。第一百八十三条规定,乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。第一百八十五条规定,设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
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