2. 从业资格
  3. （2017年真题）甲企业与A单位共有一处房屋，经评估，房屋价格为600万人民币，

（2017年真题）甲企业与A单位共有一处房屋，经评估，房屋价格为600万人民币，

资格题库2022-08-02  42
问题 （2017年真题）甲企业与A单位共有一处房屋，经评估，房屋价格为600万人民币，该企业拥有50％所有权。经与A单位协商，A单位同意甲企业将此房屋作为抵押物向银行申请抵押贷款，贷款抵押率为60％，银行对企业放款金额最多为（   ）万元。A.360B.180C.220D.328
选项 A.360
B.180
C.220
D.328
答案 B
解析 用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限。由于抵押率=担保债权本息总额／抵押物评估价值额×100％，故银行对企业放款的最大金额=600×60％×50％=180（万元）。
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