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下列关于贷款抵押风险防范的说法正确的有( )。A.对抵押物进行严格审查,首先要
下列关于贷款抵押风险防范的说法正确的有( )。A.对抵押物进行严格审查,首先要
考试题库
2022-08-02
57
问题
下列关于贷款抵押风险防范的说法正确的有( )。A.对抵押物进行严格审查,首先要确保抵押物的真实性,这就要求信贷人员认真审查有关权利凭证B.对抵押物的价值进行准确评估,这是保证抵押物足值的关键。银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告,并根据评估价值打折扣后确定贷款额C.需依法登记的抵押物,抵押合同自登记之日起生效D.法律规定自登记之日起生效的合同,必须办理抵押登记,但可认为合同有效E.抵押期限应等于或大于贷款期限,凡变更贷款主合同的,一定要注意新贷款合同与原款抵押合同期限的差异,不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同
选项
A.对抵押物进行严格审查,首先要确保抵押物的真实性,这就要求信贷人员认真审查有关权利凭证
B.对抵押物的价值进行准确评估,这是保证抵押物足值的关键。银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告,并根据评估价值打折扣后确定贷款额
C.需依法登记的抵押物,抵押合同自登记之日起生效
D.法律规定自登记之日起生效的合同,必须办理抵押登记,但可认为合同有效
E.抵押期限应等于或大于贷款期限,凡变更贷款主合同的,一定要注意新贷款合同与原款抵押合同期限的差异,不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同
答案
ABCE
解析
需依法登记的抵押物,抵押合同自登记之日起生效。这些财产包括房地产、林木、航空器、船舶、车辆以及企业的设备和其他动产。法律规定自登记之日起生效的合同,必须办理抵押登记,否则合同就无效。故D项说法不正确。因此,银行在办理抵押贷款时,对法律规定需登记的合同,必须切实做好登记工作,以确保抵押关系的合法有效。
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