（2020年真题）房地产投资者以所购买的房产作为抵押，借入相当于其购买成本的绝大

考试题库2022-08-02 74

问题（2020年真题）房地产投资者以所购买的房产作为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项，这属于房地产投资的（）。A.风险效应B.财务杠杆效应C.价值升值效应D.现金流和税收效应

选项 A.风险效应
B.财务杠杆效应
C.价值升值效应
D.现金流和税收效应

答案 B

解析房地产投资的吸引力还来自高财务杠杆率的使用。通常投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本绝大部分的款项。当房产收益高于借款成本时，这种杠杆投资的价值优势十分明显，这就是财务杠杆效应，故本题选B。

转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/congyezige/759682.html

本试题收录于：初级个人理财题库初级银行从业资格分类

初级个人理财

初级银行从业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

（2020年真题）房地产投资者以所购买的房产作为抵押，借入相当于其购买成本的绝大

初级个人理财

初级银行从业资格

（2018年真题）贷款逾期后，对应收未收的利息、罚息，要按照复利计收。（）

（2018年真题）债权人直接向有管辖权的基层人民法院申请支付令，必须符合的条件有

（2016年真题）“提前还款”条款可以包括的内容有（）。A.未经银行的书面

（2021年真题）为了确保贷款的归还，除了在贷款合同中确定还款计划和违约责任条款

（2018年真题）银行客户经理对借款人发送催收通知单的法律意义主要在于（）

（2018年真题）对于借款关系清楚的案件，债权银行可以不经起诉而直接向人民法院申

（2018年真题）下列关于固定资产贷款中借款人提前还款的表述中，错误的是（

（2018年真题）申请强制执行是依法清收的重要环节，申请执行的法定期限为（

（2016年真题）《中华人民共和国贷款通则》规定，长期贷款展期的期限累计不得超过

（2016年真题）关于展期贷款的偿还，下列的说法错误的是（）A.银行信贷部

Ifyousmokeandyoustilldon’tbelievethatthere’sadefinitebetweensmo

Informationgatheringhashadalonghistoryandtherearemanywaystodoi

Thepartoftheenvironmentalmovementthatdrawsmyfirm’sattentionisthe

WelearnedthatColumbushasdiscoveredAmericain1492.A、haddiscoverB、discove

WhatwasDefoe’scontributiontotheEnglishliterature?A、Hewroteaveryintere

Stan:Thankyoufromthebottomofmyheartforsavingmylittlegirl’slife.J

Childrenarearelativelymoderninvention.Untilafewhundredyearsagoth

女性，26岁，停经3个月，HCG阳性。超声检查声像图如下，最可能的诊断为 A.

女性，35岁，因重度甲状腺功能亢进(简称甲亢)入院，择期手术治疗。在术前准备期间

根据下列统计资料，回答问题。据全球PVC产业研究报告指出，中国将是全球PV

（2020年真题）房地产投资者以所购买的房产作为抵押，借入相当于其购买成本的绝大

初级个人理财

初级银行从业资格

（2018年真题）贷款逾期后，对应收未收的利息、罚息，要按照复利计收。（）

（2018年真题）债权人直接向有管辖权的基层人民法院申请支付令，必须符合的条件有

（2016年真题）“提前还款”条款可以包括的内容有（）。A.未经银行的书面

（2021年真题）为了确保贷款的归还，除了在贷款合同中确定还款计划和违约责任条款

（2018年真题）银行客户经理对借款人发送催收通知单的法律意义主要在于（）

（2018年真题）对于借款关系清楚的案件，债权银行可以不经起诉而直接向人民法院申

（2018年真题）下列关于固定资产贷款中借款人提前还款的表述中，错误的是（

（2018年真题）申请强制执行是依法清收的重要环节，申请执行的法定期限为（

（2016年真题）《中华人民共和国贷款通则》规定，长期贷款展期的期限累计不得超过

（2016年真题）关于展期贷款的偿还，下列的说法错误的是（）A.银行信贷部

Ifyousmokeandyoustilldon’tbelievethatthere’sadefinitebetweensmo

Informationgatheringhashadalonghistoryandtherearemanywaystodoi

Thepartoftheenvironmentalmovementthatdrawsmyfirm’sattentionisthe

WelearnedthatColumbushasdiscoveredAmericain1492.A、haddiscoverB、discove

WhatwasDefoe’scontributiontotheEnglishliterature?A、Hewroteaveryintere

Stan:Thankyoufromthebottomofmyheartforsavingmylittlegirl’slife.J

Childrenarearelativelymoderninvention.Untilafewhundredyearsagoth

女性，26岁，停经3个月，HCG阳性。超声检查声像图如下，最可能的诊断为 A.

女性，35岁，因重度甲状腺功能亢进(简称甲亢)入院，择期手术治疗。在术前准备期间

根据下列统计资料，回答问题。 据全球PVC产业研究报告指出，中国将是全球PV

根据下列统计资料，回答问题。据全球PVC产业研究报告指出，中国将是全球PV