首页
登录
从业资格
（2020年真题）房地产投资者以所购买的房产作为抵押，借入相当于其购买成本的绝大
（2020年真题）房地产投资者以所购买的房产作为抵押，借入相当于其购买成本的绝大
考试题库
2022-08-02
83
问题
（2020年真题）房地产投资者以所购买的房产作为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项，这属于房地产投资的（ ）。A.风险效应B.财务杠杆效应C.价值升值效应D.现金流和税收效应
选项
A.风险效应
B.财务杠杆效应
C.价值升值效应
D.现金流和税收效应
答案
B
解析
房地产投资的吸引力还来自高财务杠杆率的使用。通常投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本绝大部分的款项。当房产收益高于借款成本时，这种杠杆投资的价值优势十分明显，这就是财务杠杆效应，故本题选B。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/congyezige/759682.html
本试题收录于：
初级个人理财题库初级银行从业资格分类
初级个人理财
初级银行从业资格
相关试题推荐
（2018年真题）贷款逾期后，对应收未收的利息、罚息，要按照复利计收。（）
（2018年真题）债权人直接向有管辖权的基层人民法院申请支付令，必须符合的条件有
（2016年真题）“提前还款”条款可以包括的内容有（）。A.未经银行的书面
（2021年真题）为了确保贷款的归还，除了在贷款合同中确定还款计划和违约责任条款
（2018年真题）银行客户经理对借款人发送催收通知单的法律意义主要在于（）
（2018年真题）对于借款关系清楚的案件，债权银行可以不经起诉而直接向人民法院申
（2018年真题）下列关于固定资产贷款中借款人提前还款的表述中，错误的是（
（2018年真题）申请强制执行是依法清收的重要环节，申请执行的法定期限为（
（2016年真题）《中华人民共和国贷款通则》规定，长期贷款展期的期限累计不得超过
（2016年真题）关于展期贷款的偿还，下列的说法错误的是（）A.银行信贷部
随机试题
I’msorry,someofthebooksinyourlistarenot(avail)______atthetimebeing
（）应在工程开工前到相应的水利工程质量监督机构办理监督手续，签订《水利工程
区域显示器通常用于酒店、旅馆等建筑中，作为火灾报警指示设备的一部分，具有接收区域
患者，女，52岁，2型糖尿病病史半年，是一位体态肥胖的患者，运动治疗护理不正确的
下列哪项不是血药浓度免疫学测定的技术()A.化学发光免疫测定法 B.免疫电泳法
影响工程造价的因素较多，体现了（ ）。 A、计价的多次性 B、计价依据的
下列说法正确的是()。A所有高熔点物质都是离子型的 B化合物的沸点随着相
肾母细胞瘤经血行转移最常至 A.肝B.肺C.肠系膜根部D.脑
从课程制定者的角度对课程进行分类，可分为（）。 A.国家课程 B.知识性课程
王某请好朋友方某为其搬家，方某让自己雇佣的司机陈某去拉这趟活。陈某在驾驶车搬运
最新回复
(
0
)
