首页
登录
从业资格
房地产投资者以所购买的房产作为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项,这属于房
房地产投资者以所购买的房产作为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项,这属于房
免费题库
2022-08-02
54
问题
房地产投资者以所购买的房产作为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项,这属于房地产投资的( )。A.风险效应B.财务杠杆效应C.价值升值效应D.现金流和税收效应
选项
A.风险效应
B.财务杠杆效应
C.价值升值效应
D.现金流和税收效应
答案
B
解析
房地产投资的吸引力还来自高财务杠杆率的使用。通常投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本绝大部分的款项。当房产收益高于借款成本时,这种杠杆投资的价值优势十分明显,这就是财务杠杆效应,故本题选B。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/congyezige/758156.html
本试题收录于:
初级个人理财题库初级银行从业资格分类
初级个人理财
初级银行从业资格
相关试题推荐
下列关于盈亏平衡点的描述中,错误的是()。A.是某一企业销售收入与成本费用相等
下列关于担保补充机制的说法中,错误的是()。A.如果抵押人的行为足以使抵押物价
成本结构的组成部分不包括()。A.固定成本 B.变动成本 C.经营杠杆
抵押权的标的物以()最为常见。A.不动产 B.权利凭证 C.动产 D.股票
下列关于担保的形式中,正确的有()。A.抵押是债权人在担保财产中合法利益的保障
下列关于抵押物认定的表述中,错误的是()。A.对于国有企业以土地所有权抵押的,
下列关于商业银行贷款审批要素的表述中,错误的是()。A.贷款币种无须与贷款项下
流动资金贷款可以用于()等用途。A.股权投资 B.固定资产构建 C.房地产
在抵押物的认定过程中,只要取得共有人同意抵押的证明,抵押人就可以将共有财产全额抵
贷款抵押担保的管理要点有()。A.对抵押物进行严格审查 B.对抵押物的价值进
随机试题
ANewApproachtoDebateⅠ.Teachers’hesitation:debateisbeyondstudents’【T1
ItisestimatedthatShanghaiwillcatchupwiththeinternationalcitieslikeN
[originaltext]Theproblemofleisureisnew.Untilveryrecenttimespeople
Itcanbeaperfectmirrorincertainlights,andthelargertheglass,themore
[originaltext]Interviewer:GoodmorningMr.Pitt.Dositdown.Firstofall,Mr
患儿,女,3个月。腹泻时曾长期使用抗生素,症见满口白屑,状如雪花。应首先考虑的诊
下列哪种细菌在25℃培养时动力阳性,而在37℃培养时动力阴性()A.小肠结肠炎
在一个总体均值的假设检验中,确定检验统计量,需要考虑的主要因素有()。A.总体方
在布莱克一斯科尔斯一默顿期权定价模型中,通常需要估计的变量是( )。A.期权的
甲抢劫出租车,将被害司机尸体藏入后备箱后打电话给堂兄乙,请其帮忙。乙帮助甲把尸体
最新回复
(
0
)