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利率水平和物价水平等能够影响房地产的价格,说明了(??)对房地产市场的影响。A.
利率水平和物价水平等能够影响房地产的价格,说明了(??)对房地产市场的影响。A.
练习题库
2022-08-02
54
问题
利率水平和物价水平等能够影响房地产的价格,说明了(??)对房地产市场的影响。A.行政因素B.社会因素C.经济因素D.自然因素
选项
A.行政因素
B.社会因素
C.经济因素
D.自然因素
答案
C
解析
影响房地产价格的经济因素,主要有供求状况、物价水平、利率水平、居民收入和消费水平等。由于利率水平是资金使用成本的反映,利率上升不仅带来开发成本的提高,也将提高房地产投资者的机会成本,因此会降低房地产的社会需求,导致房地产价格的下降。但是,房地产价格受多种因素的影响,在市场投机状况严重或利率水平过低的情况下,利率的上升并不必然导致房地产价格的下降。
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