2. 从业资格
  3. 下列关于抵押的说法中，正确的有(??)。A.乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独

下列关于抵押的说法中，正确的有(??)。A.乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独

资格题库2022-08-02  55
问题 下列关于抵押的说法中，正确的有(??)。A.乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押B.正在建造的建筑物可以作为抵押财产C.设立抵押权，当事人可以采取口头形式，也可以采取书面形式订立抵押合同D.发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿E.抵押需将财产移交给债权人，一旦债务人不能履行到期债务，可直接用于清偿
选项 A.乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
B.正在建造的建筑物可以作为抵押财产
C.设立抵押权，当事人可以采取口头形式，也可以采取书面形式订立抵押合同
D.发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿
E.抵押需将财产移交给债权人，一旦债务人不能履行到期债务，可直接用于清偿
答案 BD
解析 《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：1.建筑物和其他土地附着物；2.建设用地使用权；3.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权4.生产设备、原材料、半成品、产品5.正在建造的建筑物6.交通运输工具7.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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