房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为

题库2022-08-02 41

问题房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的(　　)。A.价值升值效应B.财务杠杆效应C.现金流和税收效应D.风险效应

选项 A.价值升值效应
B.财务杠杆效应
C.现金流和税收效应
D.风险效应

答案 B

解析房地产投资的吸引力还来自于高财务杠杆率的使用。通常投资者以所购买的房地产为抵押，借人相当于其购买成本绝大部分的款项。当房产收益高于借款成本时，这种杠杆投资的价值优势十分明显。

转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/congyezige/754000.html

初级个人理财

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)