1．抵押贷款合同自合同签订时生效，抵押权自办理抵押登记时设立。
2．乙丙的保证为连带共同保证。乙丙分别向银行提供担保，担保的范围和方式未作约定的，推定承担连带保证责任。
3．借款总额为48万元。甲应返还48万元并支付利息，利息数额按同期银行贷款利息计算。
4．甲到期不能偿还借款，工商银行和丁可以申请将该厂房的建设用地使用权及厂房一并拍卖。拍卖所得价款中，工商银行只能就建设用地使用权部分优先受偿；丁可以就厂房拍卖的价款优先受偿，对于建设用地使用权拍卖所得的价款，偿还工商银行后有剩余的，丁可主张优先受偿。
5．动产的浮动抵押。约定到期不能偿还归银行处置为流押条款，无效。
6．修理厂只有权留置一台机器。动产留置的价值应与债权数额相当。
7．不正确。留置权的实现必须经过2个月以上的债务履行期限。
物权和债权的区分原则是民法中重要原则之一，也是理解物权行为和债权行为的基础，合同自签订之日起成立并生效，而物权的变动必须经过登记或交付才发生法律效力。此外，留置权的实现必须经过法定或约定的不少于2个月的履行期的知识点往往为考生所忽略，复习的过程中应注意。
