2. 从业资格
  3. （2015年真题）甲将一套房屋转让给乙，乙再转让给丙，相继办理了房屋过户登记。丙

（2015年真题）甲将一套房屋转让给乙，乙再转让给丙，相继办理了房屋过户登记。丙

最全题库2022-08-02  63
问题 （2015年真题）甲将一套房屋转让给乙，乙再转让给丙，相继办理了房屋过户登记。丙翻建房屋时在地下挖出一瓷瓶，经查为甲的祖父埋藏，甲是其祖父唯一继承人。丙将该瓷瓶以市价卖给不知情的丁，双方钱物交割完毕。现甲、乙均向丙和丁主张权利。下列哪一选项是正确的？A.甲有权向丙请求损害赔偿B.乙有权向丙请求损害赔偿C.甲、乙有权主张丙、丁买卖无效D.丁善意取得瓷瓶的所有权
选项 A.甲有权向丙请求损害赔偿
B.乙有权向丙请求损害赔偿
C.甲、乙有权主张丙、丁买卖无效
D.丁善意取得瓷瓶的所有权
答案 A
解析 ①《民法典》第319条：拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的,参照适用拾得遗失物的有关规定。法律另有规定的,依照其规定。题中的瓷瓶为埋藏物，甲经由继承对其享有所有权。
②《民法典》第312条：所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的,权利人有权向无处分权人请求损害赔偿,或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物;但是,受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的,权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后,有权向无处分权人追偿。”据此，因该瓷瓶属于埋藏物，丙向善意的丁转让瓷瓶的，原则上善意的丁不能善意取得，所有权人甲可选择向丁主张损害赔偿，亦可选择自知道丁之日起二年内请求丁返还瓷瓶。在此二年期间内，善意的丁不能善意取得瓷瓶所有权。故A选项正确；B选项错误；D选项错误。
③因甲系瓷瓶的所有权人，丙将该瓷瓶出卖给丁的买卖合同系无权处分。无权处分不影响买卖合同的效力，若无其他效力瑕疵，买卖合同有效。故C选项错误。
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