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（2015年真题）2014年7月1日，甲公司、乙公司和张某签订了《个人最高额抵押

题库2022-08-02  41
问题 （2015年真题）2014年7月1日，甲公司、乙公司和张某签订了《个人最高额抵押协议》，张某将其房屋抵押给乙公司，担保甲公司在一周前所欠乙公司货款300万元，最高债权额400万元，并办理了最高额抵押登记，债权确定期间为2014年7月2日到2015年7月1日。债权确定期间内，甲公司因从乙公司分批次进货，又欠乙公司100万元。甲公司未还款。关于有抵押担保的债权额和抵押权期间，下列哪些选项是正确的？A.债权额为100万元B.债权额为400万元C.抵押权期间为1年D.抵押权期间为主债权诉讼时效期间
选项 A.债权额为100万元
B.债权额为400万元
C.抵押权期间为1年
D.抵押权期间为主债权诉讼时效期间
答案 BD
解析 ①根据《民法典》第420条第一款的定义，张某以其房屋为乙公司设立最高额抵押权，担保甲对乙负担的债务。《民法典》第420条第二款规定：“最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。”据此，张某与乙约定，将最高额抵押权设立之前甲欠乙300万元，也纳入最高抵押权担保的范围之内，这样最高额抵押权担保的范围为400万元而非100万元。故A选项错误；B选项正确。②《民法典》第419条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。”故C选项错误；D选项正确。
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