首页
登录
从业资格
甲开发商曾分别向乙、丙、丁各借款300万元、50万元及150万元并以其市价约50
甲开发商曾分别向乙、丙、丁各借款300万元、50万元及150万元并以其市价约50
最全题库
2022-08-02
27
问题
甲开发商曾分别向乙、丙、丁各借款300万元、50万元及150万元并以其市价约500万元的商品房分别为乙、丙、丁设置三个抵押权,均办理登记。但乙最先,丙次之,丁最后。其后乙与甲开发商合并。不久,甲因未对丁清偿债务,丁申请行使抵押权,扣除税收各项费用之后,共拍得350万元。问本案中乙、丙、丁的抵押权如何实现?A.乙150万元,丙50万元,丁150万元B.乙210万元,丙35万元,丁105万元C.乙300万元,丙50万元,丁不受偿D.乙300万元,丙12.5万元,丁37.5万元
选项
A.乙150万元,丙50万元,丁150万元
B.乙210万元,丙35万元,丁105万元
C.乙300万元,丙50万元,丁不受偿
D.乙300万元,丙12.5万元,丁37.5万元
答案
C
解析
根据《民法典》第414条的规定:“同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿:顺序相同的,按照债权比例清偿:(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。本题中,就实现抵押权拍得价款,按照乙、丙、丁的顺位先后受偿。但乙与甲开发商合并,乙对抵押物商品房既享有抵押权,又享有所有权。
因该抵押物商品房上还存在着其他抵押权人,乙享有顺位利益,乙的抵押权并不因混同而消灭,故丙和丁仍然只能在其原来的位置上,并不能升序。因此C项正确。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/congyezige/686179.html
本试题收录于:
法律职业试卷二客观题题库司法考试法律职业资格分类
法律职业试卷二客观题
司法考试法律职业资格
相关试题推荐
(2021年真题)对于某债券组合,三只债券投资额分别为200万元、300万元和5
国际上期货交易的常用指令包括()。A.市价指令 B.限价指令 C.停止
以下关于远期利率协议说法正确的是()。A.远期利率协议的买方是名义借款人
4月15日,某投资者预计将在6月份获得一笔300万元的资金,拟买入A、B、C三只
在反向市场上,某交易者下达买入5月豆油期货合约同时卖出7月豆油期货合约的套利市价
若6月S&P500看跌期货买权履约价格为1110,权利金为50,6月期货市价为1
以下关于远期利率协议说法正确的是( )。A.远期利率协议的买方是名义借款人
远期利率协议的卖方是名义借款人,其订立远期利率协议的目的主要是规避利率上升的风险
在我国境内期货市场,每日价格最大波动限制设定为合约上一交易日收市价的一定百分比。
下列指令中不需要指明具体价位的是()。A.触价指令 B.止损指令 C.市价
随机试题
Youshouldspendabout20minutesonQuestions15-26whicharebasedonReading
Whatarethedualstructuresoflanguage?A、Soundsandletters.B、Soundsandmean
Thenumberofexecutivebranchemployeesretiringthisfiscalyear,whichen
[originaltext]M:Hi,Molly!Whatareyoudoinghere?W:Hi,Jack.Theusualthi
___不是当前我国信息系统服务管理主要内容A.计算机信息系统集成企业资质管理
冻疮的命名方法是( )。A.以病因命名 B.以部位命名 C.以疾病特征命名
根据经济和社会发展的需要,某市拟将所管辖的一个县变为市辖区。根据宪法规定,上述改
易经乳汁分泌的药物特性是A.蛋白结合率高 B.弱酸性 C.脂溶性高 D.分
女,70岁。初戴全口义齿,主诉咀嚼费力,黏膜压痛且位置不确定,每天戴用时间越长症
建设项目工程总承包方的工作程序中,进行项目策划、编制项目计划属于项目()阶段
最新回复
(
0
)