2. 从业资格
  3. 以下关于相邻关系的表述，哪些是错误的?（ ）A.相邻土地通行权，是一方有权通

以下关于相邻关系的表述，哪些是错误的?（ ）A.相邻土地通行权，是一方有权通

考试题库2022-08-02  38
问题 以下关于相邻关系的表述，哪些是错误的?（   ）A.相邻土地通行权，是一方有权通行于相邻对方土地的权利，是有权支配他人土地的用益物权B.如一方通过相邻对方用水、排水更为便利，其无需征得对方的同意即可直接利用C.如一方铺设管线必须使用相邻对方的土地，其无需征得对方的同意即可直接利用，且有权采取最节省成本的方式D.如一方建造、修缮建筑物必须使用相邻对方的土地，其无需征得对方的同意即可直接利用，但应采取对相邻对方影响最小的方式。在此基础上，如果还给对方造成了损失，不负赔偿责任
选项 A.相邻土地通行权，是一方有权通行于相邻对方土地的权利，是有权支配他人土地的用益物权
B.如一方通过相邻对方用水、排水更为便利，其无需征得对方的同意即可直接利用
C.如一方铺设管线必须使用相邻对方的土地，其无需征得对方的同意即可直接利用，且有权采取最节省成本的方式
D.如一方建造、修缮建筑物必须使用相邻对方的土地，其无需征得对方的同意即可直接利用，但应采取对相邻对方影响最小的方式。在此基础上，如果还给对方造成了损失，不负赔偿责任
答案 ABCD
解析 知识点：相邻关系的类型与效力
相邻权是一方不动产支配权效力在邻人不动产上的扩张，而非他物权，A错误，选。
为自己不动产支配的“必须”，而支配相邻对方的土地，为基本需求；为追求“便利”则为高级需求，不属于相邻关系调整的范围，不得享有相邻权，B错误，选。
根据相邻权合理使用对方不动产的情况下，应选择对对方影响最小的方式，而非对自己最节省成本的方式，C错误，选。
根据相邻权合理使用对方不动产的情况下，如造成对方损害，相邻权人应负赔偿责任，D错误，选。
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