2. 从业资格
  3. 甲开发商与乙订立商品房买卖合同。以下说法何者正确?（ ）A.如果甲开发商将已

甲开发商与乙订立商品房买卖合同。以下说法何者正确?（ ）A.如果甲开发商将已

考试题库2022-08-02  45
问题 甲开发商与乙订立商品房买卖合同。以下说法何者正确?（   ）A.如果甲开发商将已经过户给李四的房屋，谎称为自己的房屋，出卖给乙，甲开发商构成欺诈B.如果乙有精神病，甲开发商误以为乙没有精神病，甲开发商构成重大误解C.如果甲开发商谎称本小区是学区房，乙考虑子女上学方便，遂同意签约。甲开发商构成欺诈D.如果甲开发商并未允诺本小区是学区房，而乙误以为本小区是学区房，乙构成重大误解
选项 A.如果甲开发商将已经过户给李四的房屋，谎称为自己的房屋，出卖给乙，甲开发商构成欺诈
B.如果乙有精神病，甲开发商误以为乙没有精神病，甲开发商构成重大误解
C.如果甲开发商谎称本小区是学区房，乙考虑子女上学方便，遂同意签约。甲开发商构成欺诈
D.如果甲开发商并未允诺本小区是学区房，而乙误以为本小区是学区房，乙构成重大误解
答案 C
解析 知识点：欺诈、重大误解的含义
欺诈、重大误解的对象为“交易事项”，故“交易背景”上的欺骗与误判、“交易资格”（处分权、代理权、行为能力）上的欺骗与误判，均不构成欺诈或重大误解，A、B不选。
在合同订立过程中，一方的允诺，构成对方同意交易的原因时，该允诺为“交易事项”，可作为欺诈的对象，C选。
在合同订立过程中，在一方并未允诺的情况下，对方对于与交易并无直接关联之事项的错误认识，不构成“交易事项”，D不选。
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法律职业试卷二客观题

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