2. 从业资格
  3. 关于建设用地使用权，下列表述错误的有：（ ）A.若甲已在某土地上享有了地役权

关于建设用地使用权，下列表述错误的有：（ ）A.若甲已在某土地上享有了地役权

考试题库2022-08-02  77
问题 关于建设用地使用权，下列表述错误的有：（   ）A.若甲已在某土地上享有了地役权，当乙取得对该土地的建设用地使用权时，甲的地役权自动灭失B.若某市国土资源管理部门欲将该市某块土地用于建设商业住宅，则该土地必须以招标的方式出让C.以划拨方式取得的建设用地使用权，不得用于互换、出资、赠与和抵押D.与土地承包经营权一样，建设用地使用权自建设用地出让合同成立时设立
选项 A.若甲已在某土地上享有了地役权，当乙取得对该土地的建设用地使用权时，甲的地役权自动灭失
B.若某市国土资源管理部门欲将该市某块土地用于建设商业住宅，则该土地必须以招标的方式出让
C.以划拨方式取得的建设用地使用权，不得用于互换、出资、赠与和抵押
D.与土地承包经营权一样，建设用地使用权自建设用地出让合同成立时设立
答案 ABCD
解析 本题涉及建设用地使用权的问题。依照《民法典》第346条之规定，设立建设用地使用权的，不得损害土地上已有的其他用益物权，故A项表述错误。又根据《民法典》第342条的规定，当拟出让的经营性用地上有两个以上的意向用地者时，才需要使用招标、拍卖的方式转让，故B项的说法也不正确。根据《民法典》第354条的规定，建设用地使用权可以用于出资、抵押、赠与等，故C项说法错误。最后，根据《民法典》第349条的规定，建设用地使用权自登记时方才设立，故D项说法也错误。因此，本题的正确答案是ABCD。
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法律职业试卷二客观题

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